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塩尻市

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インターネット公売落札後の手続き方法(不動産)

最終更新日:2019年7月4日

  • 落札者等の決定後、落札者(最高価買受申込者)に対して塩尻市からメールを送信します。メールが届きましたら、すみやかに塩尻市(下記連絡先)へ電話連絡し、権利移転手続について説明を受けてください。

1 納付金額について

お支払金額 = 落札価額 - 公売保証金 (消費税相当額は含まれております)

2 代金の支払方法について

  • 銀行振込
  • 直接持参

振込先

金融機関名:八十二銀行(ハチジュウニギンコウ)
支店名:塩尻支店(シオジリシテン)
口座名義:塩尻市(シオジリシ)
口座種別:普通
口座番号:226

買受代金納付期限までに塩尻市が確認できるように一括で納付してください。買受代金納付期限までに塩尻市が買受代金の納付が確認出来ない場合は、その公売財産を買い受けることが出来なくなり、事前に納付した公売保証金は没収し、返還しません。
上記以外に振込手数料、書類の郵送料、所有権移転などに伴う費用は、落札者の負担となります。

3 提出いただく書類

  • 住民票抄本(落札者が法人の場合は商業登記簿抄本)
  • 所有権移転登記請求書

4 権利移転手続について

塩尻市が買受代金の納付および必要書類を確認した後に、権利移転の手続きを行います。所有権移転の登記完了までには、開札日より1ヶ月程度かかります。
所有権移転の際に「売却決定通知書」が必要になりますので、塩尻市でいったんお預かりし、登記完了後に返還いたします。
塩尻市は落札者への不動産登記簿上の所有権移転の登記は行いますが、実際の物件の引き渡しは行いません。

落札者以外の人が権利移転手続を行う場合

落札者本人(落札者が法人の場合はその代表者)が買受代金の納付または公売物件の引き取りを行えない場合、代理人が買受代金の納付または公売物件の引き取りを行えます。その場合、委任状、落札者本人の印鑑証明および代理人の本人確認書面が必要となります。
落札者が法人で、法人の従業員の方が納付または引き取りを行う場合もその従業員が代理人となり、委任状が必要となります。

5 様式

クレジットカードによる公売保証金の支払が出来ない場合に、仮申込後、参加希望者が記入の上、塩尻市に提出していただく書類です。

落札者が、所有権移転登記の依頼をする際に提出していただく書類です。

不動産を共有する目的で入札する場合に、代表者による仮申込後、塩尻市に提出していただく書類です。

落札者が共同入札である場合に、所有権移転登記請求書とともに提出していただく書類です。

公売参加の手続き等を代理人に委任する場合に提出していただく書類です。

共同入札する場合に必要な書類です。共同入札者全員の印鑑証明書が必要で、共同入札持分内訳書とともに提出していただく書類です。

6 注意事項

危険負担

買受代金を納付した時点で、危険負担は落札者に移転します。したがって、買受代金納付後に発生した財産の毀損、盗難および焼失などによる損害の負担は、落札者が負うこととなります。

瑕疵担保責任かしたんぽせきにん

塩尻市は公売物件について瑕疵担保責任かしたんぽせきにんを負いません。

引き渡し条件

公売財産は、落札者が買受代金を納付した時点の状況(現況有姿)で引き渡します。

境界

隣接地との境界確定は、落札者と隣接地の所有者との間でおこなっていただきます。

返品および交換

落札された物件はいかなる理由があっても返品および交換できません。

受付時間

電話での受付時間は平日の午前8時30分から午後5時15分までとなっております。

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お問い合わせ先

税務課
電話:0263-52-0280 ファクス:0263-53-8180

ご質問、ご提言は「しおじり声のひろば」からお寄せください

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塩尻市役所

〒399-0786 長野県塩尻市大門七番町3番3号 電話:0263-52-0280(代表) ファクス:0263-52-1158 法人番号:3000020202151
開庁時間:午前8時30分から午後5時15分まで 閉庁日:土曜日、日曜日、祝日、年末年始
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