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塩尻市

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景観パンフレット(HTML版)

最終更新日:2013年4月1日

景観パンフレットと同じ記事、写真を掲載しています。実際のパンフレットは都市計画課窓口にあります。

塩尻の景観

奈良井宿

田園風景

高ボッチ

塩尻市には、奈良井地区・木曾平沢地区の重要伝統的建造物群保存地区をはじめ、数々のすばらしい町並みや田園風景、景観があります。
しかしながら、この美しい景観も徐々に損なわれていってしまうことも考えられます・・・
このパンフレットでは、このような景観を守るために、住民の取り決めを行ってきた景観育成住民協定を結んでいる地区をはじめ、協定などを結び、景観育成に取り組んでいる事例をまとめました。
景観育成への、市民の皆さんによる自主的な取り組みにつながるように、活用されることを望みます。

景観育成住民協定とは

 まずは美しい町にしたいと思うことから始まります。うるおいのある街路、豊かな自然環境、整然とした町並み・・・
 次にどんな町にしたいか、皆で決めましょう。そしてどんな方向で進めていくか話し合ってみましょう・・・
 そして、皆で守っていく。それが景観育成住民協定です。
 関係者の3分の2以上の合意で県知事が認定します。

何を決めるのでしょうか

  • 建築物等の規模、色彩
  • 屋外広告物の規模、色彩
  • 緑化に関すること
  • 自動販売機の設置に関すること
  • 協定の運営
  • その他の事項

などを決めていきます。

市内には次の3地区で、景観育成住民協定が締結されています。

床尾地区

床尾地区
平成5年10月18日認可(150ha)


《主な基準》 ポスター、チラシ等の禁止、生垣の保全、里山、公園等の保全、定期清掃の励行等。

アメニティタウン芝茶屋21地区

アメニティタウン芝茶屋21地区
平成5年10月18日認可(1.23ha)


《主な基準》壁面後退の設定、建築物の高さ制限、生垣の設置、自動販売機の設置禁止等。

広丘駅東第一地区

広丘駅東第一地区
平成6年8月26日認可(5.1ha)


《主な基準》建築物の形態・色彩の設定、屋外広告物を自己用に限定、自動販売機の設置禁止、資材・廃材の野積み禁止等。

景観育成住民協定の他にも、次のような協定等が締結されています。

建築協定

 建築協定区域内における、建築物の敷地、位置、構造、用途、形態、意匠又は建築設備に関する基準を定め、住宅地としての良好な環境を維持増進することを目的として協定を締結することができます。(県認定)
 芦ノ田住宅団地をはじめ、5地区(21.31ha)で協定が結ばれています。

  • 芦ノ田住宅団地

芦ノ田住宅団地

  • 片丘団地

片丘団地

緑地協定

 市街地の良好な環境を確保するため、土地所有者の合意により、住民自身による自主的な緑地の保全や緑化に関する協定を締結する制度です。(市認定)
 ハーモネートタウン吉田地区をはじめ、11地区(37.53ha)で協定が結ばれています。

  • ハーモネートタウン吉田

ハーモネートタウン吉田

  • アメニティタウン芝茶屋21

アメニティタウン芝茶屋21

地区計画

 地区計画は住民が主役となり、地区の実状に応じた計画をつくっていきます。
地区計画が定められると建築行為や開発行為等は、その地区計画の内容に沿って規制・誘導され、地区の特性にふさわしい町づくりを進めることができます。(市決定)
 一本木地区をはじめ、12地区(121.2ha)の地区で地区計画を定めています。

  • 一本木

一本木

  • 吉田原

吉田原

景観育成住民協定の内容

 住民が、地域の景観づくりのために自主的に一定のルールを定め、みんなでそれを守り育てるために住民協定した場合、長野県景観条例第32条の規定により、景観育成住民協定として県知事が認定します。


要件
地域 ・町内会、商店街等おおむね1ha以上の一団の土地
・おおむね30棟以上の建物をその範囲に含む一団の土地
・ 沿道等のおおむね100m以上にわたる土地
協定事項 ・建築物、工作物等の位置、形態、色彩、意匠、材料
・敷地の緑化、町並みの美化等
有効期間 ・原則として5年以上
その他 ・協定の区域内の住民等のおおむね3分の2以上の合意があること
・市町村の推薦があること

「景観育成住民協定推進事業」補助金交付の内容

 地域住民の自主的な景観育成活動の活性化として、長野県景観条例第32条の規定により認定された景観育成住民協定に基づき地域住民が行う下表の事業に要する経費に対して、予算の範囲内で補助金を交付するものです。

事業の種類 対象事業の内容 補助率
景観育成住民協定推進事業 景観育成住民協定に基づき地域住民が行う次の事業(一時的又は仮設的な事業を除く。)に要する経費
(1)屋外広告物の集合掲示施設の設置及び既存屋外広告物等の除去又は改善
(2)沿道の民有地を活用した公開空地の設置又は整備
(3)共同の管理地等における小公園の設置又は整備
(4)地域の特性を生かした修景事業に要する経費
ただし、事業の内容が緑のまちづくり事業助成要綱に該当する場合は、その助成とする。
事業費の2分の1以内
(限度額500万円

※翌年度の予算対応となります。

本文ここまで


以下フッターです。

塩尻市役所

〒399-0786 長野県塩尻市大門七番町3番3号 電話:0263-52-0280(代表) ファクス:0263-52-1158 法人番号:3000020202151
開庁時間:午前8時30分から午後5時15分まで 閉庁日:土曜日、日曜日、祝日、年末年始
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